Appartement

Duplex, Rue de Charonne, métro Bastille ou Ledru Rollin
Rue de Charonne, métro Bastille ou Ledru Rollin, dans le secteur commerçant et recherché.
Au sein d’un bel immeuble ancien en bon état, au quatrième et cinquième étage sans ascenseur, très lumineux, sans vis à vis et une vue impressionante sur les toits de Paris.
Un duplex entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité, climatisation reversible dans tout l'appartement, ballon thermodynamique...
Au premier niveau une belle grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée, une chambres, une salle d'eau et WC, au second niveau une suite parentale avec salle de bain WC et rangements.
126m2 au sol, 74m2 Carrez.



Réf. 24379
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an.


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Laurent DRAHE - 06 07 78 78 71 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 523 820 892
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laurent DRAHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 73.96 m²
Information et visites : Laurent DRAHE - 06 07 78 78 71 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 523 820 892
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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 1 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)