Appartement

Rue Charlot - Paris 3e
En plein Coeur du Marais, Naos Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli studio de 10,75 m² (13 m² avec mezzanine).
C'est un endroit très particulier, et rare sur le marché.
Situé au 1e étage sans voisin au dessus, il comprend un espace salon, une cuisine, une mezzanine de 2,25 m² et une salle d'eau avec douche et wc..
En parfait état, sans voisin, dans une belle copropriété, au calme d'une rue animée, c'est un bien vraiment atypique que l'on ne voit que rarement sur le marché.
Avec ses faibles charges de 40€/mois, c'est un bien idéal pour qui veut un pied a terre en plein coeur de Paris ou un logement pour etudiant.

Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24519
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 429 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010,00€ et 1 390,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)