Maison

FLOING (08200)

77 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1048 m²

MAISON avec grand terrain et fort potentiel
Vous cherchez une maison avec du terrain dans un secteur calme et recherché, en plein cœur de village à proximité de l'école ou du bus.

Cette maison des années 60 située à Floing pourrait bien être votre coup de cœur après rafraîchissement.
77 m² habitables sur une belle parcelle de 1 048 m²
Elle offre :
Entrée desseravnt l'espace de vie composé:
Cuisine indépendante
Salon / séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
WC indépendant
Cellier donnant accès au garage.
A l'étage un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec sanibroyer.
Chaudière à condensation récente (2023)
DV PVC et VR manuels
A l’extérieur :
Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, potager, espace détente ou projet familial + cabanon de jardin.
Maison saine avec un vrai potentiel d’aménagement et de valorisation.
Environnement calme tout en restant proche des commodités et de Sedan.
Idéal premier achat ou investissement.

Une visite ? Contactez-moi rapidement, ce type de bien avec terrain devient rare sur le secteur.

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 930 € par an.

Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 23988
Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 110,00€ et 2 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)