Maison individuelle

AUBIGNY SUR NERE (18700)

87 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
946 m²

Pavillon de plain pied T5- 103 m²- quartier calme
AUBIGNY SUR NERE - Charmant pavillon de plain pied , construction traditionnelle de 1950 -113 m² (87m² habitable) dans un quartier résidentiel calme; il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un beau terrain clos arboré 946 m² .

-Rez de chaussée: Entrée ,cuisine aménagée équipée avec insert, salon- séjour, 3 chambres avec parquet de chêne, salle d'eau , wc , buanderie, chaufferie (chauffage central gaz de ville) ,cellier cave ,

- Attenant à la maison: une pièce véranda et bureau ou chambre d'amis.

- Dépendances: Garage avec porte électrique , atelier , grenier , bûcher , cave.

- Exterieur : beau terrain clos arboré 946 m² avec 2 entrées pour auto dont une avec portail électrique.

- Prestations:
. Menuiserie PVC double vitrage avec volants roulants électriques.
. Chauffage central gaz de ville -
. Terrain clos arboré et fleuri de 946 m².

Cette charmante maison est à 500 m du centre ville et de toutes commodités, école , médecins , pharmacie dans un quartier résidentiel calme ; une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Réf. 24162
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an.

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 138 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 100,00€ et 2 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)