Maison de campagne

Nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette belle longère de plain-pied entièrement rénovée de 186 m2 habitable s'étend sur un vaste terrain de 3795 m2 clos et arboré, à 5 minutes de l'autoroute A11 Paris - Nantes.
Elle vous accueille avec son entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée de 20 m2, un salon séjour de 41 m2, Quatre belles chambres de 24 m2 à 13 m2, un bureau de 11 m2, une belle salle de bain de 11 m2 avec douche et baignoire, une lingerie, une chaufferie de 12 m2 équipée en chaudière récente à pellets ( chauffage central ) , un wc.
En extérieur : une entrée avec portail électrique, dépendances de 100 m2 dont cave de 20 m2 attelier de 30 m2 et double garage de 50 m2 avec portes motorisées et grenier aménagé. Un hangar de 35 m2 en bois.Un puits raccordé à la maison, beau jardin et verger. Cette maison représente une bonne opportunité sur le marché immobilier. Un bien à découvrir.
Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24289
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 220,00€ et 3 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)