Studio

EXCLUSIVITE - PLACE des VOSGES - STUDIO LUMINEUX CALME
A quelques pas de la PRESTIGIEUSE PLACE DES VOSGES, dans la rue des FRANCS BOURGEOIS, vous entrez sur une cour paisible et verdoyante et au 2ème étage d'un bâtiment du XVIéme siècle, vous découvrez un écrin de vie LUMINEUX & CALME de 20,54m²;

Ce STUDIO d’une belle hauteur sous plafond nous offre une entrée, une cuisinette aménagée et équipée, une pièce de vie confortable avec un espace nuit en mezzanine, une salle d’eau avec les branchements nécessaires pour le lave-linge et des WC.

MAGNIFIQUE AVEC LE CHARME DE L’ANCIEN, SES TOMETTES & SES POUTRES !

Un véritable havre de paix ensoleillé et calme au centre de Paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition.

Une GRANDE CAVE complète ce bien.

COUP DE COEUR ! A VISITER RAPIDEMENT !
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous propose de me contacter au 0611728611.

* Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
* DPE : E
* Charges mensuelles : environ 85 €
* Taxe foncière 2025 : 511 €
* Appartement vendu libre de toute occupation
* À proximité de tous commerces et tous transports
* Idéalement situé à quelques pas de la PLACE DES VOSGES

Information et visites : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Surface CARREZ : 20.54 m² Réf. 24570

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660,00€ et 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)