Pavillon

Pavillon individuel sur sous-sol complet avec jardin clos
Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir sa nouvelle famille.
Atouts du bien :
• Terrain clos de 312 m² avec portail motorisé et portillon aluminium
• Sous-sol complet comprenant garage 2 VL avec porte motorisée, buanderie, atelier, cave à vin et espace chaudière neuve
• Entrée desservant un grand séjour et un salon semi-ouvert (environ 30 m² chacun) avec cheminée insert bois tubé
• Cuisine neuve équipée avec électroménager, îlot central avec coin repas et rangements, accès sur balcon avec store banne
• Bureau traversant donnant sur une chambre lumineuse avec portes vitrées donnant sur un petit balcon
• Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque
• Deux WC avec fenêtre (dont un avec lave-mains)
• À l’étage : deux chambres supplémentaires et deux greniers isolés

Confort et équipements récents :
• Chaudière gaz neuve et adoucisseur
• Double vitrage bois
• Volets roulants motorisés
• Tableau électrique récent
Pour le confort des beaux jours, terrasse à l'abri des regards et jardin arboré.
Un bien clé en main, associant confort moderne et fonctionnalité.
N'attendez plus! Contactez-moi.
Réf. 23693
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an.
Honoraires : 7 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970,00€ et 2 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)