Appartement

Rare Appartement de 180 m2 volumes exceptionnels & luminosité au rendez-vous
Un bien rare qui ne laisse pas indifférent…

Ici, pas de simple appartement… mais un véritable lieu de vie de 180 m², pensé pour celles et ceux qui aiment les volumes, la lumière et le potentiel.

Situé dans un secteur recherché, ce bien offre une sensation d’espace dès l’entrée. La circulation est fluide, les pièces s’enchaînent naturellement, et la luminosité vient sublimer chaque espace pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’avantage ? Profiter des volumes d’une maison… sans les contraintes d’entretien extérieur.

En rez-de-chaussée, le quotidien est simplifié : un accès facile, pratique et confortable.
Quelques marches viennent structurer l’ensemble avec caractère, menant notamment à une chambre ainsi qu’à une mezzanine, apportant du relief et du charme à l’appartement.

Chaque m² a été intelligemment exploité pour offrir un cadre de vie fonctionnel, avec un vrai potentiel de personnalisation selon vos envies.

Une pièce de vie de 81 m2 avec une belle cuisine centrale.
- 3 Chambres dont une suite parentale.
- 2 salles d'eau 2 WC 1 buanderie 1 cellier et de nombreux rangements.
-1 jardin d'hiver et 1 garage intérieur.

Un bien idéal pour les amateurs de beaux espaces, souhaitant créer un intérieur à leur image.

Copropriété de 11 lots
Charges annuelles : 1 246,35 €

Une opportunité à découvrir sans tarder.....
Réf. 24120
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 478 € par an.


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 310,00€ et 4 478,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)