Maison

SAINT OUEN (93400)

112 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Maison de caractère de 112 m², répartie sur 4 niveaux, séduit par son authenticité et son confort moderne (double vitrage, chaudière gaz, électricité aux normes).

Elle offre un agréable jardin arboré avec cerisiers et rosiers, parfait pour profiter des beaux jours.

Agencement fonctionnel : séjour et cuisine en rez-de-jardin, 3 chambres, salle de bain et sous-sol total.

Commerces, écoles et RER D & H accessibles à pied. Idéalement située au centre-ville de L’Île-Saint-Denis, cette
Un bien rare, alliant charme et qualité de vie.

Informations et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23175
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)