Maison

St Jean De La Ruelle Maison de 103 m2 sur terrain clos arboré de 510m2
Saint Jean De La Ruelle, dans un quartier très calme maison individuelle de 103 m2 hab avec sous-sol sur un joli terrain clos arboré de 510m2. Au niveau de vie un dégagement dessert 2 chambres, la cuisine, la salle de bain, le WC et la belle pièce de vie très lumineuse. Le sous-sol accueille une vaste entrée, une 3ème chambre, une buanderie, une pièce de rangement et le garage. Cachée dans une impasse cette maison est à 300m du Tram et très proche de toutes les commodités, commerces et écoles. La sortie autoroutière est à 1km et la tangentielle à 500m. Beaucoup de possibilité d'évolution sont possible dans cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 24301



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24301
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 250 € par an.

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 110,00€ et 4 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)