Maison

QUIMPER OUEST PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 134 M² AVEC ASCENSEUR
QUIMPER OUEST A 5 MN DU CENTRE VILLE ET EN RESEAU BUS. Sans vis à vis et avec une vue sur un parc. Cette maison d’environ 150 m² au sol sur trois niveaux est équipée d’un ascenseur.
Construite en 1956, elle a été entièrement repensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Son ascenseur, installé en 2023, dessert les trois niveaux de la maison.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée plein sud, cuisine ouverte récente et un accès au jardin. Une chambre avec grand placard dressing, une salle de bains et un WC.
Au 1er étage :
Deux pièces de 13 m², une grande buanderie, un bureau avec placard, une salle d’eau et un WC.
Au 2e étage :
Un bel espace de plus de 48 m² au sol, entièrement créé en 2021.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2020, et l’électricité a été entièrement remise aux normes.
Le terrain de 181 m² clos et sans vis-à-vis, comprend un abri de jardin.
Une maison atypique, offrant un agencement modulable sur trois niveaux grâce à son ascenseur
Très lumineuse et dotée de beaux volumes, à deux pas du centre-ville de Quimper.

Réf. 23192
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an.


Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 201 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390,00€ et 1 940,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)