Maison

QUIMPER - MAISON DE PLAIN PIED DE 142 M².
Au calme à Quimper coté Sud-Est en réseau bus et à seulement 5 minutes des commerces et de l'accès à la voie rapide. Découvrez cette belle maison de plain pied de 2020 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres. Elevée sur un terrain de 749 m².
Cette propriété lumineuse et fonctionnelle a été conçue avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). Elle propose une entrée avec grand placard - Une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse plein sud, à l’abri des regards - Une cuisine moderne de belle gamme et ouverte, entièrement aménagée et équipée. 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 19 m² avec salle d’eau privative et WC - Une salle de bains indépendante et wc.
Des prestations haut de gamme : Sols en béton ciré - Chauffage au sol au gaz - Volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
Grande cave pratique pour le rangement
Un bien rare sur le marché de plain pied qui allie confort moderne, tranquillité et cadre verdoyant.

Réf. 23087
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an.


Honoraires : 11 900 € TTC (2,64 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 540,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)