Maison

PONTIVY (56300)

145 m²
7 pièce(s)
NC chambre(s)
2000 m²

Opportunité Investisseur – Ensemble immobilier à rénover avec potentiel constructible
Au cœur du bourg de Guern, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune avec son entrée indépendante. Élevées sur deux niveaux, elles offrent de belles surfaces exploitables mais nécessitent des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets : revente après réhabilitation, création de logements locatifs, gîtes, ou encore résidence principale avec dépendances.

En complément, un hangar et un appentis attenants viennent renforcer la capacité de stockage ou d’aménagement.

Le tout repose sur un terrain généreux d’environ 2000 m², dont près de 1500 m² sont constructibles. Une rare opportunité pour envisager des extensions, de nouvelles constructions ou un programme immobilier adapté à la demande locale.

Les diagnostics techniques seront prochainement disponibles afin d’affiner votre étude et votre plan de rénovation.

?? Une localisation idéale, un foncier constructible, et plusieurs pistes de valorisation : un investissement à fort potentiel pour qui saura exploiter toutes ses possibilités.

Pour toute information complémentaire, pour recevoir les diagnostics ou organiser une visite, contactez dès maintenant :
Jérôme BEUZET – 06 16 30 84 53
Agent commercial indépendant – RSAC de Lorient n° 820 356 152
Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23555

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Julien BIRER - 07 75 85 15 38 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 991 704 396

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Julien BIRER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier