Maison

POITIERS (86000)

146 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2250 m²

Proche Futuroscope : Maison de 146m² habitables. Piscine .
Je vous propose cette lumineuse villa de 146 m² habitables située à AVANTON:,à deux minutes du Parc du Futuroscope,et de sa gare TGV (1H15 de Paris), et à 10 minutes de Poitiers ,
Pièce de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon -séjour. Baies vitrées permettant un accès direct sur la terrasse et la Piscine (10x5) chauffée.
2 chambres en rez de chaussée , salle de bains (balnéo) et un WC . Une mezzanine et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau privative et son WC.
Arrière cuisine et buanderie .
En sous- sol enterré, une cave , un espace rangement et la machinerie de la piscine (filtration etc. etc..)
Aspiration centralisée . Double vitrage .Volets motorisés.
Préau , atelier .
Terrain clos d'environ 2250m².
Prévoir quelques travaux (mise aux normes assainissement ) et quelques embellissements .
Maison très agréable à vivre , très conviviale : tant l'été autour de la piscine , du kiosque et du barbecue , que l'hiver près de la cheminée. Réf. 19573
Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC POITIERS 394 845 234
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Réf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 4.09% TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650,00€ et 2 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)