Maison

Maison en pierre 4 chambres
Maison en pierre 4 chambres

Découvrez cette charmante maison en pierre de 114 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Entrée.
Cuisine separée
Belle pièce de vie de 34 m² avec salon, salle à manger et cheminée.
La cuisine et le salon donnent accès à un grand balcon, offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement calme.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendant.
À l'étage :
Quatre chambres.
Au-dessus :
Grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Au sous-sol complet:
Atelier.
Chaufferie
Buanderie
Deux pièces avec accès direct au jardin, parfaites pour le rangement, un espace de loisirs ou un atelier.
Les dépendances :
Garage double avec, pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'extérieur :
Jardin de 552 m².
Les prestations :
Fenêtres, porte d'entrée et porte de garage en PVC double vitrage récentes.
Volets roulants électriques.
Avec un bon rafraîchissement et quelques belles idées d'aménagement, cette maison très lumineuse révélera tout son potentiel et deviendra un véritable lieu de vie chaleureux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Réf. 24329
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 350 € par an.


Honoraires : 2,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 245 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Nicky GILLOUX - 06 27 55 79 59 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 924 003 510
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicky GILLOUX, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24329
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 350 € par an.


Honoraires : 2,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 245 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 930,00€ et 5 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)