Maison

A 400m de la mairie de Goussainville et à 600m de la gare des Noues, Naos immobilier vous propose cette belle et grande maison sur une parcelle de 400 m².
Cette maison se compose de 3 plateaux de 90 m² pour une superficie totale de 265 m², avec au 1er niveau, une entrée avec placards desservant un vaste séjour de plus de 27 m² en double exposition Sud et Ouest, une grande cuisine dinatoire de plus de 15 m², deux chambres de 12 et 16m², une salle de bains et un wc indépendant.
Le deuxième niveau offre 2 grandes chambres de plus de 18m², une salle d’eau avec wc, et des combles de 34 m².
Enfin, le rez de jardin comprend 2 garages pour un total de plus de 46 m², une chaufferie avec chaudière récente, et un local d'activité de presque 30 m² avec vitrine qui pourrait être reloué en l’état, utilisé pour une profession libérale, ou modifié en habitation pour y faire du locatif ou agrandir la superficie habitable.
Si le rez de jardin ne peut être aujourd’hui comptabilisé en surface habitable, les possibilités sont multiples pour cette maison très bien localisée, bénéficiant d’une triple exposition et d’une superficie totale de 265m².
Rien ne vaut une visite pour s’en rendre compte.
Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21180
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 040,00€ et 4 160,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)