Maison

Maison T7. 174m². 5chambres 3garages Parcelle de 3100m².
A 12 kms de BOURGTHEROULDE et à proximité de BOURG-ACHARD et MONTFORT-SUR-RISLE, belle maison T.7 de 174m² (163m² Loi CARREZ) avec 5 chambres, 2 salles de douches, 2 WC, 3 garages + atelier, sur une parcelle clos et plate de 3100m². FIBRE INTERNET.

Propriété spacieuse, bien entretenue, située dans un secteur calme avec des commodités à proximité, et offrant une vie confortable avec ses nombreuses pièces et équipements.

En rez de chaussée:
- Entrée.
- Grande pièce de vie de 56m² avec salon, séjour et cuisine ouverte.
- Lingerie.
- Chambre 1 avec dressing : 10.50m².
- Chambre 2 avec dressing : 13.50m².
- Chambre 3 avec dressing : 13.00m²
- Salle de douches.
- WC indépendant.
- Garage avec porte motorisée.

A l'étage :
- Une pièce palière de 19m².
- 2 grandes chambres de 19m².
- Une salle de douches avec WC.

En extérieur :
- Une parcelle clos et plate de 3100m² avec arbres fruitiers.
- Une grande terrasse de 70m².
- Un bâtiment de 2003 avec 2 garages et comble aménageable.
- Un autre bâtiment de 2003 accolé avec atelier et stockage du matériel de jardin.

- DPE : C
- GES : A
- Menuiseries double vitrage avec volets électriques.
- FIBRE INTERNET.
- Adoucisseur d'eau.
- Taxe foncière : 870€/an.

Utile à savoir :
- Ramassage scolaire.
- Ecoles primaire et élémentaire sur la commune.
- Commerces à proximité.
- VISITE VIRTUELLE A 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE.


- PRIX : 398 500€ (Honoraires d'agence compris)
- Honoraires d'agence : 9500€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié).


****** A VISITER D'URGENCE !!! ******


Réf. 22041
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an.


Honoraires : 2,44 % TTC inclus charge acquéreur (389 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710,00€ et 2 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)