Maison de village

Idéal investisseur
Maison de village de 118 m2 habitable avec joli terrain de 260 m2, dans ce village école primaire à 100 mètres, Sablé Sur Sarthe à 5 minutes et autoroute A 11 Paris - Nantes à 10 minutes. Elle vous accueille avec un salon séjour de 26 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée équipée de 15 m2, un wc, une chaufferie. A l'étage un palier, quatre chambres de 12,71 m2 - 12,13 m2 - 14,63 m2 - 10,08 m2, une salle de douche, un wc. Garage et emplacement voiture. Maison reliée au tout à l'égout. Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22122
Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 608,00€ et 2 175,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)