Maison de village

VINON SUR VERDON, MAISON DE VILLAGE 4 PIECES
** A découvrir en visite virtuelle **

Située dans le cœur du village, maison historique de 4 pièces de 67,50 M² habitables, sur 2 niveaux répartis comme suit :

En rez-de-chaussée, une terrasse permettant d'accéder à la salle à manger avec, de part et d'autre, une cuisine et une salle d'eau avec WC ainsi qu’une cave de 6,33 M².
A l'étage, 2 pièces de 14 et 20 M² environ.
Attenante et non communicante avec la maison, une quatrième pièce de 11,50 M² avec des WC, un lavabo sa terrasse privative.

Taxe foncière 2023 = 553 €

Possibilité de créer 2 T2 de 42,50 M² et 25 M².

Il y a déjà des menuiseries en PVC et double vitrage (à l’exception d’une fenêtre). La toiture, quant à elle, a été refaite il y a 10 ans, climatisation réversible au rez de chaussée.
Néanmoins, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Petite copropriété sans charges de 4 lots. cette maison représente 2 des 4 lots.

Surface CARREZ : 67.5 m²
Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DRAGUIGNAN 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21007
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)