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Prix 78 500 € *

Maison de village

SOULTZ SOUS FORETS (67250)

Maison 7 pièces de 140 m², garage, grange et jardin 5.54a
A Kutzenhausen (à 5 minutes de Soultz), sympathique corps de ferme du 19ème siècle dans un village typique alsacien. Très bien située (dans un coin), au calme. Cette maison de village de 7 pièces et d'une suface de 140 m² habitables environ est complétée par une dépendance (garage), une grange, une cour, une terrasse et un jardin. La surface du terrain est de 5,54 ares. Peut convenir à des personnes désirant héberger des animaux de la ferme !

Le corps de ferme est dans son état d'origine, prévoir travaux ( fenêtre, electricité, chauffage, isolation, raffraichissement sol et mur, cuisine, éventuellement faire tomber des murs...)
Ensemble plein de charme, la maison est saine, et vaut la peine d'être rénovée. Hauteur sous plafond 2m environ . La toiture est refaite.

Au RdC:
- une entrée
- un salon/salle à manger
- une cuisine indépendante
- une autre pièce
- une salle d'eau
- les toilettes indépendants

Au 1er étage:
- un dégagement
- quatre chambres dont 2 plus petites
- un débarras

Possibilité d'aménager les combles, belle surface !
-- Une cave.
-- une dépendance (garage), une terrasse à l'arrière de la maison
-- une grange avec étable
-- une cour pavée
-- un jardin

Autres informations :
- branché au réseau d'assainissement collectif
- charpente rénovée, tuiles neuves
- taxe foncière : 350 euros
- toutes commodités à 3 km : commerces, supermarché, écoles, collège, lycée, bus, gare, clubs sportifs, corps médical vie associative…).

Principales distances (en voiture):
- Wissembourg : 16 km
- Haguenau : 19 km
- Strasbourg en 45 min

--- Prix de vente 78 500 euros

Honoraires charge vendeur -- Information et visites : Joël MALL - 06 16 90 13 84 - Agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg n°750 756 231
Réf. 9877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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