Maison de village

MAISON 150 M2 AVEC LOCAL PLEIN CENTRE DE BOUÉE
EXCLUSIVITE :Opportunité unique au coeur de Bouée (à mi chemin entre NANTES et la côte atlantique ) :maison spacieuse de 149 m2 comprenant salon séjour avec cheminée , grande cuisine aménagée équipée avec cheminée , salle d'eau chambre , local commercial d'envrion 29 m2 , grande buanderie et cave .A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau et un wc , grenier aménageable sous combles .Elle est idéalement située et dotée d'un potentiel incroyable car sur le terrain de 537 m2 vous aurez des petites dépendances un puits un garage de 16 m2 et une grange à réhabiliter en logement si vous le souhaitez d'environ 70 m2 avec entrée indépendante par derrière ( 2 accès) ..
Ne manquez pas cette chance de créer un espace de vie idéal dans un emplacement privilégié ( transports commerces, écoles etc )
Je me ferais un plaisir de vous la faire présenter plus en détails. Prévoir des travaux . Prix négociable.

Réf. 21686
Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 29/11/2023 (abonnement compris)