Maison de caractère

PROPRIETE PRIX LES MEZIERES
Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, cette superbe propriété de 189 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain arboré de 2 007 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda chauffée orientée plein Sud, apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison
. La pièce de vie de 42 m², chaleureuse et conviviale, est équipée d’un insert à pellets installé en 2023.
La cuisine indépendante, entièrement équipée de marque Schmidt, installée en 2022.
Ce niveau RDC comprend également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC, avec un agencement fluide et fonctionnel entre les différents espaces.
À l’étage, vous trouverez trois chambres une salle d’eau ainsi qu’un toilette.
Deux greniers viennent compléter les espaces de rangement.
Le sous-sol complet propose de nombreuses prestations : local technique avec pompe à chaleur air/eau, laverie, buanderie, cave à vin et garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, de beaux volumes de rangement mais entretien limité.
Aucun travaux à prévoir.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 2 172 €.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement de qualité. Réf. 24264
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961 € et 4 005 € par an.


Honoraires : 2,74 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 292 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 961,00€ et 4 005,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)