Maison de caractère

Maison de caractère en pierre de 191 m²
À seulement 7 km du centre-ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
Une cuisine équipée de 16 m² avec accès direct à la véranda chauffée et au jardin.
Un salon-séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée
Un WC indépendant, une buanderie
Un garage de 35 m² porte motorisée avec accès direct depuis la maison.
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Au premier étage trois belles chambres de 15 m², 18 m² et 19 m², d'une salle de bains avec douche et WC de 12 m² ainsi que d'un grenier de 35 m².
Au deuxième étage,une chambre ou espace bureau sans fenetre qui dessert une vaste chambre de 32 m² avec sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.
Un grenier de 16 m² complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 90 m² entièrement clos.
Deux belles caves voûtées de 18 m² et 17 m² bénéficiant d'un accès extérieur.

Double vitrage, volets roulants manuels et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Taxe foncière : 700 €.

Après un bon rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir, cette maison de caractère deviendra un véritable havre de paix.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Charleville-Mézières.
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Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Réf.



Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 910,00€ et 3 990,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)