Maison de caractère

Maison traditionnelle T8-225m² hab
180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron (Centre National Equestre)- Argent sur Sauldre- au coeur du village tous commerces , médecin , pharmacien, écoles primaires- à 8 kms base nautique de l'Etang du Puits - Belle maison traditionnelle de maçon 225 m² habitable sur sous-sol total, construction de 1982 comprenant : une entrée avec placard penderie, un salon - séjour 45.72 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres avec placard penderie, salle de bains (bains, douche ) , un bureau ou chambre avec placard , 2 wc - Etage : palier ; un appartement T2 de 70 m² (une pièce principale , 2 chambres , sanitaires, grenier aménageable. Sous-sol total 159 m² dont( garage , atelier avec espace douche , une cave , une grande pièce - Chauffage électrique - Dépendances dont un garage et un auvent pour 3 véhicules, l'ensemble sur un terrain clos arboré 2016 m²
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)
Réf. 18139

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 420,00€ et 3 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)