Appartement en résidence

BRUNOY (91800)

99 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

5 pièces
A peine 10 minutes à pied de la gare de RER D sur le chemin du magnifique parc de l'île de Brunoy, dans la résidence du Parc de Talma un spacieux et lumineux appartement de 99m² habitables (94m² loi carrez) de 5 pièces en très bon état et sans vis-à-vis au 4ème et dernier étage (toiture isolée) avec un ascenseur dans immeuble très bien entretenu.
L'appartement comprend : double séjour de 31m² avec un balcon, cuisine de 8,85m² qui peut être ouverte sur séjour, 3 chambres de 9m²,10m²,11m² avec possibilité de créer une 4ème chambre, salle de bain, salle d'eau, WC séparés, buanderie, placards. Double vitrage, chauffage collectif, fibre optique. Une grande cave. Pas de travaux dans la résidence.
Possibilité d'acheter un box en supplément.
Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21880
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 400 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 94 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270,00€ et 1 770,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 09/10/2023 (abonnement compris)