Maison de campagne

IVOY LE PRE (18380)

120 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1.88 Hectare(s)

Maison de campagne T5- 120 m² hab.
200 KMS PARIS - 50 KMS A77 - 40 KMS A71- 45 kms Bourges- A 20 KMS AUBIGNY SUR NERE , au calme avec tous les plaisirs de la campagne du Pays Fort Sancerrois, détente , balades , chasse, pêche - Maison de campagne berrichonne T 5 rénovée- 120 m² habitable- comprenant un salon -séjour 34 m² avec cheminée insert , poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, arrière -cuisine/ cellier/cave , une chambre, salle de bains , wc, une pièce isolée à suivre - garage attenant - Etage: palier central /salon desservant 2 chambres mansardées , salle d'eau, wc - Un hangar 97 m²- Puits- Jardin , terrain arboré et pré sur 1 ha 88 . Réf. 23570
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an.

Honoraires : 9 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710,00€ et 2 360,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)