Maison contemporaine

PONTIVY (56300)

160 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1535 m²

Maison d’architecte – Secteur calme, proche commerces et centre-ville
Disponible chez Naos immobilier au prix de 440000€

Maison d’architecte – Secteur calme, proche commerces et centre-ville
Située en périphérie immédiate de la ville, à proximité des commerces et du centre, cette maison d’architecte allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², avec la possibilité d’acquérir 3 000 m² de terrain non constructible supplémentaire en continuité, elle offre un espace extérieur rare.
Points forts :
• Surface habitable : près de 160 m²
• Chauffage mixte : poêle à bois et poêle à pellets
• Orientation plein sud pour un maximum de luminosité
• Prestations de qualité et originalité architecturale
Agencement :
• Grand séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse
• Cuisine aménagée et équipée, à la fois raffinée et fonctionnelle
• 4 chambres spacieuses
• Salle de bains une salle d'eau
• Studio en sous-plex au charme cosy, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant
Pensée pour offrir des volumes harmonieux et un confort optimal au quotidien, cette maison séduira les amateurs de beaux espaces et d’architecture contemporaine.
Prix de vente : 440 000 € FAI
Disponible chez : NAOS Immobilier
Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23619

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23619
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Julien BIRER - 07 75 85 15 38 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 991 704 396

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Julien BIRER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)