Maison

CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430)

67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Maison de bourg à rénover – Centre de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine
Située dans une rue calme du centre-bourg de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, à proximité des commerces et des transports vers Saint-Malo, cette maison en pierre du XIX siècle est idéale pour un premier achat ou un projet à façonner à son image.

Le bien
Maison d’environ 67 m² utiles, comprenant :
une pièce de vie avec espace cuisine
deux chambres
une salle d’eau avec WC
une cave et un grenier

Travaux à prévoir
Rénovation énergétique et intérieure :
chauffage, ballon d’eau chaude, isolation
électricité
cuisine, salle d’eau et décoration
Pas de travaux structurels.

Pourquoi c’est une bonne opportunité
Petite surface, budget maîtrisable
Emplacement central et calme
Maison de caractère
Beau potentiel après rénovation
Idéal personne seule ou couple

Prix
130 000 € FAI
Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine (35)
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Emilie Caignet – Naos Immobilier

Réf. 23720
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 1 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)