Maison

AUBIGNY SUR NERE (18700)

82 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
416 m²

Charmant pavillon traditionnel 82 m² hab.
AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville, Maison traditionnelle de maçon sur sous-sol total -construction de 1970- 82 m² habitable comprenant : une entrée avec placards , salon-séjour en L avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée équipée - 2 chambres avec parquet chêne et placards, salle de bains ,wc- Sous-sol total avec cuisine d'été, une chambre , gaziniére bois , garage/atelier avec chaufferie (cc fuel) Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques- cour devant et terrain clos arboré 416 m². Réf. 23605
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € par an.

Honoraires : 6 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 040,00€ et 4 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)