Maison de ville

Charmante maison de ville rénovée 63.50 m² hab.
AUBIGNY SUR NERE -- Charmante maison de ville 63.50 m² habitable comprenant un séjour -salon avec cuisine américaine aménagée équipée 36 m² (dont cuisine avec îlot central, plaques vitro, hotte, four, lave-vaisselle) donnant sur une cour fermée sans vis à vis, salle d'eau,wc, un étage avec palier/dressing, 2 chambres (parquet flottant) et dressing, un bureau avec placard, une salle de bains/wc ( bain, vasque, dressing), chauffage central gaz de ville- cave sous partie- cour fermée sur un ensemble de 92 m² bâti inclus.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Aux portes de la Sologne - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, nombreuses associations culturelles ou sportives, collège- 190 kms Paris- 72 kms Orléans -45 kms Bourges/ Vierzon- 40 km A77- 30 km gare de Gien. 300 m du centre ville et de tous commerces- proximité d'un parc public Réf. 24035
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € par an.

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450,00€ et 2 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)