Maison

Pavillon traditionnel T7 - 201 m² habitable
AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives-Proximité centre ville (500 m) -, quartier calme; Charmant pavillon construction traditionnelle T7 -avec de beaux volumes -construction année 1975- 201 m² habitable comprenant un hall d'entrée , un salon -séjour (40 m²) avec insert et récupérateur de chaleur, donnant sur une terrasse sur l'avant de la maison , dégagement desservant une cuisine aménagée équipée , trois chambres , salle de bains , wc , buanderie- Etage: palier desservant trois chambres mansardées,salle d'eau, wc, greniers aménageables- sous-sol total avec garage 2 voitures, atelier ,cave- , Chauffage électrique- bûcher - Terrain clos arboré 1486 m². Réf. 21935
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 620 € par an.

Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (248 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 660,00€ et 3 620,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)