Maison à rénover

VIRY (74580)

125 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
102 m²

Maison de village l' ELUISET. (Viry)
En Exclusivité, NAOS Immobilier vous propose cette maison de village à VIRY à rénover. Surface habitable 125 m2 . Entrée avec un sas. Une grande cuisine de 16 m2. Une Sdb de 7 m2 (qui peut être supprimée pour créer un cellier. Toilette . Un séjour de 20 m2. Volets electriques au rez.
A l' étage, deux chambres de 18 m2 et (14 m2 avec arrivée d' eau et évacuations.). Une piéce de 8 m2 où peut etre installée une grande salle de bain.. Vastes combles isolés de 35 m2 bénéficiant d' une belle hauteur et clarté avec une grande fenêtre offrant de la luminosité ainsi que deux Vélux. Possibilité d'y faire deux grandes chambres avec arrivée d' eau et évacuations pour sdb.
A l' exterieur un garage de 30 m2 avec fenêtre, un jardin avec vue dégagée sur le Jura non attenant à l' arriére de la maison de 105 m2. Deux places de parking.
Belle opportunité à saisir.
Prix
330000 €
NOUVEAU PRIX à la baisse !!! Me contacter.

Information et visites : Gabriel RIDUS - 06 25 07 81 17 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC THONON-LES-BAINS 385 396 189
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23069
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 000,00€ et 5 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)