Longere

ROUDOUALLEC AU CALME - LONGERE + DEPENDANCES SUR 1989 M² DE TERRAIN.
EN EXCLUSIVITÉ – ROUDOUALLEC – LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 1 989 m²

Située dans un petit hameau calme de Roudouallec, cette longère rénovée en 1999 bénéficie d’un environnement champêtre et verdoyant, à environ 20 minutes de Rosporden et 30 minutes de Quimper et Concarneau.
Édifiée sur un terrain de 1 989 m², la propriété comprend également deux dépendances en pierre et une ruine.

La maison propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec poêle à bois et une grande baie. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grande salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une extension attenante d’environ 10 m² avec accès indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine, deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une petite pièce.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois très performant. Des fourreaux sont prévus pour permettre l’installation ultérieure d’un chauffage central.

Une propriété de caractère offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.

Réf. 24281

Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150,00€ et 1 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)