Fermette

ANCIENNE FERME EN PIERRE DU XIX ème - IDÉAL POUR GÎTES- CHAMBRES D'HÔTES.
ENTRE DIJON (21000) ET MONTBARD (21500)
Ancien corps de ferme en pierre du XIX ème avec vue sur la campagne, propriété offrant de nombreuses possibilités - Idéal pour Gites, chambres d'hôtes etc.
Dans secteur touristique à 12 km de Sainte-Seine-l'Abbaye, 39 kilomètres de DIJON, 26 km de l'autoroute A6 de Sombernon, 37 km de la gare TGV de Montbard et à 1 h 40 de Paris en TGV.
Ancienne ferme avec de beaux volumes, dalles de Bourgogne, poutres, pierres, surface utile d'environ 930 m² pour une surface habitable actuelle d'environ 300 m², nombreuses dépendances, l'ensemble sur une parcelle de terrain clos de 3051 m².
Corps de ferme en pierre comprenant :
- Une grande maison d'environ 300 m² se composant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5 m² ouvrant sur un bureau de 9 m² avec placard, une salle à manger de 37 m² avec cheminée, dalles de Bourgogne et placard, un salon de 11 m², une cuisine de 8 m² ouvrant sur le jardin et coin repas de 17 m² avec cheminée, un cellier de 5 m², un WC, une salle d'eau de 8 m², une jolie montée d'escalier en pierre de 12 m² avec placard.
Sur la partie gauche de la maison un grand couloir desservant une salle de séjour de 25 m² avec cheminée et porte fenêtre ouvrant sur une verrière et le jardin, une cuisine de 11 m² avec placards, une chambre de 20 m² avec cheminée et placard, un WC, dessus une chambre de 21 m² et un dressing de 9 m² (Possibilité de créer une salle d'eau).
Au 1er étage : (6 chambres) - Un palier et couloir sur 20 m² desservant une chambre de 13 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², une chambre de 14 m², deux chambres de 11 m² et deux chambres de 12 m², un cabinet de toilettes de 6 m², un WC.
Au dessus deux greniers de 15 m² et 25 m².
Sous la maison deux caves voûtées de 21 m² et 35 m².
- Nombreuses dépendances :
Un garage de 20 m², une grange de 146 m² avec auvent, une écurie de 42 m², un bûcher de 39 m², un atelier de 38 m², deux remises de 32 m² et 36 m², une étable de 136 m² avec chaufferie.
- Dans le jardin :
Une réserve d'eau, un four à pain de 20 m², deux abris de jardin et un bâtiment de rangement (En brique)..
- En face de la maison une plate forme avec deux abris en pierre de 3 m² et 10 m².
Chauffage central fuel (Chaudière De Dietrich), cheminées, taxe foncière 665 €, assainissement par fosse septique. DPE : E / F.

Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires)
Réf. 19360

Information et visites : Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC DIJON 493 370 837
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Alain NAVION, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 263.00€
Prix moyen des énergies indexés au 30/10/2020 (abonnement compris)