Maison

Maison T 5. de 115.85m². 3ch + Bureau +S-sol complet+2garages+parkings
***** SOUS PROMESSE DE VENTE *****

Maison située à NOTRE DAME DE BONDEVILLE (10 mn de ROUEN)
Maison T 5 de 115.85m² habitable (surface utile : 148.51m²) avec 3 chambres + bureau + sous-sol complet (80m²) + 2 garages + parkings.
- Edifiée sur une parcelle de 495m².

- PRIX : 249 900€ (Honoraires d'agence compris)
- Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié).

Secteur calme et résidentiel, cette belle maison se trouve à proximité de la Gare SNCF + BUS. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'agrandir les 2 chambres de l'étage. Possibilité d'un 4ème coin nuit dans le bureau.

Rez de chaussée :
- Entrée : 7.58m²
- Cuisine : 11.62m²
- Séjour : 20.72m²
- Salon : 9.46m²
- Dégagement : 4.00m²
- Salle de douche : 7.16m²
- WC indépendant : 1.70m²
- Chambre 1 : 12.66m²
- Balcon : 8.03m²
- Garage + parking

ETAGE :
- Chambre 2 : 12.81m² + rangements importants (possibilité salle de douche + WC)
- Bureau : 6.04m²
- Lavabo : 1.95m²
- Chambre 3 : 14.85m² + rangements importants (possibilité salle de douche + WC)
- Dégagement : 3.73m²
- Grenier

SOUS SOL COMPLET : 80m² (atelier, cave à vin, garage, chaufferie)
- Parking
- Abri de jardin : 16.35m²
- Terrain plat et engazonné avec arbres fruitiers.
- Chauffage GAZ chaudière à condensation.
- Menuiserie double vitrage + volets électriques
- Taxe Foncière : 2224€


- PRIX : 249 900€ (Honoraires d'agence compris)
- Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié).


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Tél : 06.60.53.55.82

Réf. 21141
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an.


Honoraires : 2,46 % TTC inclus charge acquéreur (243 900 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970,00€ et 2 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)