Appartement

VINON SUR VERDON (83560)

33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30 m²

T2 avec Jardin – Vinon-sur-Verdon – Idéal Investisseur (8,5 %)
Emplacement idéal au cœur du village, proche de Cadarache/ITER.
Découvrez cet appartement 2 pièces de 33 m² environ, traversant et lumineux, offrant un agencement fonctionnel :
- Cuisine dînatoire & salon séparé,
- Chambre au calme,
- Salle de bain avec WC.

Les extérieurs (atout rare en centre-village) :
- Terrasse de 9,54 m² exposée Est,
- Jardinet privatif d’environ 30 m²,
- Stationnement facile à proximité immédiate.

Côté rentabilité :
Récemment loué 700 €/mois HC, ce bien affiche un rendement brut de 8,5 %. Parfait pour un premier investissement locatif ou un achat de résidence principale.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24095
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 33 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580,00€ et 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)