Maison de village

Pavillon rénové T3 - 56 m² hab
Souesmes- Charmante maison solognote de plain pied rénovée 56 m² habitable dans un quartier résidentiel calme-
Rez de chaussée : Entrée , salon-séjour avec cuisine ouverte sur séjour, conduit de fumée en attente pour branchement d'un futur poële , deux chambres ,salle d'eau, wc, arrière cuisine - grenier-

Dépendances : Garage/atelier 28 m² ,2 chenils .

Prestations: - Menuiserie PVC double vitrage- Electricité rénovée.

Terrain clos arboré 863 m² avec puits.

Village avec épicerie générale, dépot pain , médecin, pharmacien , écoles primaires- 10 mn Salbris (Gare /autoroute/ collège)

Maison avec beaucoup de charme , idéale pour un premier achat ou pour un projet évolutif dans un quartier résidentiel calme- Laissez-vous tenter ...Réf. 23907

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. (DPE elevé-consommation excessive - prévoir isolation des murs et du grenier)

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480,00€ et 3 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)