Appartement

Joli deux-pièces au calme, à seulement 10 minutes à pied du métro Corentin Celton, dans un environnement agréable et verdoyant à proximité du parc Frédéric Pic.

L’appartement, accessible par une entrée indépendante, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes).
La chambre, dotée de rangements intégrés, est complétée par une salle d’eau avec WC.

Une cave offre un espace de stockage supplémentaire.
La copropriété, composée de 6 logements, dispose d’une agréable cour intérieure commune.
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.

Atouts : calme, proximité des commerces et des transports (bus, métro), et cadre de vie recherché.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23275
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 780 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 39 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)