Appartement

SEDAN (08200)

99 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT avec balcons EN CENTRE-VILLE
À découvrir, en plein centre-ville, cet agréable appartement d’environ 100 m² situé au 2ème étage, à l’angle d’une rue, et bénéficiant de nombreux balcons.

Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable espace de vie avec balcon filant, d’une cuisine récente, équipée, d’une salle d’eau récente, ainsi que de 3 chambres avec balcons.

L’appartement offre également de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement, avec en complément 2 greniers.

Les + :

* Environ 100 m²
* Centre-ville
* 2nd étage
* 3 chambres
* Nombreux balcons
* Nombreux placards/rangements
* Cuisine récente et équipée
* Salle d’eau récente
* Chauffage individuel au gaz
* DPE : C / GES : C
* 2 greniers
* Charges de copropriété : environ 120 €/mois
* Taxe foncière : 1 515 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Séverine Deutsche – Naos Immobilier
06 40 71 01 70
severine.deutsche@naosimmobilier.com
Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24533
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € par an.

Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.88% TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 198,00€ et 1 620,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)