Appartement

SEDAN (08200)

132 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

APPARTEMENT 132 m2 AVEC TERRASSE au RDC et Garage
Véritable coup de cœur, situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement spacieux et lumineux offre de beaux volumes ainsi qu’un confort moderne.

Rez-de-chaussée, spacieuse entrée desservant:
-Cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse intérieure.
-Un WC indépendant.
-Salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette.
-Espace buanderie et dressing.

Superbe escalier bois et acier menant aux étages.
Au 1er étage, une grande pièce de vie de 40 m², très lumineuse, et une première grande chambre

Au 2e étage:
-Deux chambres supplémentaires et spacieuses
-Salle de bain avec baignoire
et WC indépendant.
- Annexes et atouts:
• Garage spacieux avec porte motorisée, dalle béton, espace atelier et mezzanine de rangement, couverture en bac acier récente.
• Chauffage performant : chaudière à condensation avec thermostat programmable

Superbe terrasse à l'abri des regards, un bien rare offrant de grands espaces, un garage fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité, et sans travaux à prévoir.

Réf. 23623
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 € et 2 663 € par an.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 969,00€ et 2 663,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)