Appartement

SAONE (25660)

62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Idéalement situé en plein centre de Saône, cet appartement de 62 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, et des transports, tous accessibles à pied.

Au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, sans les frais d’un syndic professionnel, vous profiterez d’un environnement calme et convivial. Accessible de plain-pied, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un espace cuisine ouvert à aménager selon vos goûts.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9 m² et 12 m², parfaites pour un couple avec enfant ou pour accueillir un bureau. La grande salle de bain est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une vasque, et vous bénéficierez également de WC séparés, pour plus de confort au quotidien.

Un cellier, une place de stationnement privative et un garage juste devant l’immeuble viennent compléter ce bien.

Avec quelques rafraîchissements, cet appartement peut rapidement devenir votre futur cocon, en plein cœur de Saône. À visiter sans tarder !

Information et visites : Maxime GUAZZETTI - 06 61 65 58 62 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON 828 997 379
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23341
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an.

Les images 1, 2 et 3 sont des suggestions de présentation avec budget parquet/peinture d'environ 2000€
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190,00€ et 1 640,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)