Appartement

SAINT OUEN (93400)

40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

F2 vendu loué - centre-ville
Charmant 2 pièces d’environ 41 m² au dernier étage d’une petite copropriété soignée, située en centre-ville, dans un environnement pavillonnaire agréable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec espace dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave en sous-sol.

Vendu occupé, avec des locataires sérieux en place depuis 13 ans. Loyer 830€ + 120€ de charges. Bail mars 2017. L'ILE SAINT-DENIS

La copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, bénéficie d’un joli jardin d’agrément arboré (arbustes, fleurs et arbres fruitiers), offrant un cadre verdoyant apprécié.

DPE : D.
Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24022
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 40.98 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)