Appartement

L'ILE SAINT DENIS (93450)

40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

F2 vendu loué - centre-ville
INVESTISSEMENT LOCATIF - loué : Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété soignée de seulement 8 appartements, ce charmant 2 pièces d’environ 41 m² bénéficie d’un emplacement agréable en centre-ville, au cœur d’un environnement pavillonnaire calme et recherché.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec espace dressing, ainsi que d’une salle d’eau.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre également un agréable jardin d’agrément arboré, agrémenté d’arbustes, de fleurs et d’arbres fruitiers, apportant un véritable cadre de verdure aux résidents.

DPE : D.
Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24022
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 40.98 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)