Appartement

Appartement lumineux avec balcon, à 7 min du RER A – Rueil-Malmaison
Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à seulement 7 minutes à pied du RER A et proche des commerces, écoles et berges de Seine, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
En excellent état, il se compose de :
- une entrée avec rangements
- un séjour lumineux ouvrant sur balcon
- une cuisine ouverte équipée
- deux chambres confortables
- une salle d’eau
- des WC séparés suspendus avec lave-mains
- une cave saine pour vos besoins de stockage

Un devis d’amélioration énergétique est disponible pour envisager sereinement l’optimisation du DPE.

Les plus :
- Quartier vivant et recherché, tout se fait à pied
- Balcon pour profiter de l’extérieur
- Proximité immédiate des transports et commodités

Bien situé, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de valoriser son confort énergétique selon vos besoins.

Réf. 23367
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510,00€ et 2 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)