Appartement

LOCALISATION RARE
Entre les métros Hôtel de Ville et Saint Paul, Naos Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement COUP DE CŒUR, idéalement situé dans une des plus anciennes rues du Marais.
À deux pas de l’Église Saint-Gervais et de l’ile St Louis, cette rue pavée conserve encore aujourd’hui ses façades pittoresques et son atmosphère typique du vieux Paris.
Ce beau studio de 17,62m² Carrez avec une mezzanine de 9,5m² offre une surface utile de 27 m².
Au calme, sans vis à vis et traversant, il bénéficie d'une très belle luminosité, d'une double exposition, et d'une vue sur un jardin.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Idéal en pied-à-terre, investissement patrimonial ou premier achat au cœur du Paris historique.
Métros 1-11-7
Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
DPE G:Consommation excessive
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 076 €. Pas de procédure en cours.
Réf. 23905
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 16.74 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690,00€ et 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)