Appartement

T3 très lumineux avec balcon et vue canal de l'Ourcq
Quai de la Marne, au sein d'une résidence récente, nous vous proposons un T3 de 64m² avec son balcon vue sur le canal de l'Ourcq !

Le plan en étoile permet de desservir chaque pièce de l'appartement. D'un côté la salle d'eau avec double vasque et le WC indépendant, de l'autre côté les deux chambres vue canal de l'Ourcq, et enfin le séjour cuisine de 26m², très lumineux du fait de son exposition sud-ouest.

Le balcon exposé nord-ouest bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le canal de l'Ourcq.

L'appartement fait partie de la résidence Canal Square construite en 2015 et offre ainsi de belles prestations (normes HQE BBC). Elle est idéalement situé au bord de l'eau, et à 3 minutes du parc de la Villette, avec de nombreux restaurants et commerces présents autour (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, caviste, etc.).
Transports en commun nombreux : station Ourcq (ligne 5), station Crimée (ligne 7), lignes de bus 60 et 71.
Charges annuelles : 2800 €

Information et visites : Agnès DE FORNEL PARIS CANAL IMMO- 06 95 45 47 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC PARIS 843 955 931
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Agnès de FORNEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120.
Réf. 19213

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 100,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/04/2022 (abonnement compris)