Appartement

Dans une copropriété sécurisée du Pecq, au rez de chaussée sur jardin, Naos immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un grand studio de 28, 25 m² Carrez.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, et un grand séjour de plus de 18m² avec un dressing de 2,13 m².

SES POINTS FORTS :
- DPE facilement modifiable (devis réalisé)
- RER A St Germain en Laye à 12 min à pied
- Double exposition Nord et Ouest
- copropriété bien entretenue et sécurisée
- gardienne
- pas de vis a vis

Ce bien nécessite quelques travaux qui permettrait d'obtenir une bonne performance énergétique et de révéler tout son potentiel, un devis pourra vous être présenté lors de la visite.

Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23429
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 683,16 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)