Appartement

Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et parking
Coup de cœur – Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et parking à Canet-en-Roussillon

À quelques pas de la mer et des commerces, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Canet-en-Roussillon, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et bien entretenue de 14 lots.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine est fonctionnelle, la chambre confortable, et la salle d’eau moderne avec WC.

Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.

Les + qui font la différence :

* Garage fermé
* Place de stationnement privative (rare sur le secteur)
* Cave
* Cour commune
* Stationnement facile et sécurisé
* Emplacement premium proche plage

Ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (fort potentiel saisonnier).

Un emplacement idéal, tout à pied : plages, commerces, restaurants et animations.

Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Clara SCHILLING - 06 17 25 91 96 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 884 929 738
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 29.37 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 512,00€ et 692,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)