Appartement

L'ILE SAINT DENIS (93450)

30 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
22 m²

STUDIO 30m² + terrasse de 22m²
Studio de 30 m² avec superbe terrasse de 22 m²

Ce studio lumineux se démarque par sa belle terrasse de 22 m², un extérieur rare et particulièrement recherché sur le secteur.

Il offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, le tout ouvert sur la terrasse, idéale pour aménager un véritable espace de détente en plein air.

DPE : C.
Métro ligne 14 (Mairie de Saint-Ouen / Carrefour Pleyel) à 14 minutes à pied.

Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23758
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 250,00€ et 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)