Appartement

L'ILE SAINT DENIS (93450)

65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Superbe F3 avec balcon
Dans une résidence récente (2013), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal : quartier calme et agréable, à seulement 200 mètres de la passerelle reliant l’Île-Saint-Denis à la station de métro Pleyel (ligne 14). Base nautique, centre d'art, restaurant, activités culturels à proximité

Les charges comprennent l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes.

Un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement situé.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23100
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. DPE B
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 490 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 590,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)